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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯張正芊

根據周二 (14 日) 曝光數據,避險基金巨鱷索羅斯 (George Soros) 上季新買進高盛 (Goldman Sachs)( (US-GS) ) 及美國銀行 (Bank of America)( (US-BAC) ) 等華爾街大銀行股票,同時出清所有金礦、新興市場及中國大型股部位,及出售包括繪圖晶片大廠 Nvidia (輝達)( (US-NVDA) ) 等一系列網路科技類股。

《路透社》報導,索羅斯基金管理 (Soros Fund Management) 向美國金管單位呈報的資料顯示,該公司第四季買進價值 1490 萬美元的高盛股票,以及價值 390 萬美元的美銀股票;同時還大買價值 7260 萬美元的標準普爾道富金融股 ETF (S&P Select Sector SPDR Fund - Financial Sector) 買權。

上季不少資產經理人搶進金融股,因川普 (Donald Trump) 11 月意外贏得美國總統大選之後,市場預期他將實施的減稅及放寬金融監管等措施,將推升利率及金融業獲利。今年來金融股確實爆出亮麗漲勢,包括高盛、美銀及摩根大通 (J.P. Morgan Chase)( (US-JPM) ) 股價周二全都刷新高。

另一方面,索羅斯基金上季出清原持有的 285 萬股全球最大金礦商巴里克黃金 (Barrick Gold)(ABX-CA) 股票,價值 5050 萬美元。該季黃金現貨價格大跌 12.5%,創 3 年半來單季最大跌幅;並於 12 月摔至每盎司 1122.35 美元,創 10 個半月新低價。同樣歸咎於美國利率及美元在選後看升。

索羅斯第四季出清的部位,還包括所持 2453990 股 iShares MSCI 新興市場股票 ETF、所有 iShares 中國網路熱銷大型股 ETF 持股,以及寶鹼 (Procter & Gamble)( (US-PG) )、Nordstrom ( (US-JWN) )、J.C. Penney (傑西潘尼)( (US-JCP) )、百事可樂 (PepsiCo)( (US-PEP) ) 及 Harley-Davidson (哈雷機車)( (US-HOG) ) 等股票。

索羅斯上季另減持亞馬遜 (Amazon)( (US-AMZN) )、Nvidia、eBay ( (US-EBAY) )、Netflix ( (US-NFLX) )、VMware ( (US-VMW) )、可口可樂 (Coca-Cola)( (US-KO) )、動視暴雪 (Activision Blizzard)( (US-ATVI) )、亞培藥廠 (Abbott Laboratories)( (US-ABT) ) 與 Amgen (安進)( (US-AMGN) )。

總結而言,索羅斯持股價值由第三季末的 40 億美元上升至 43.2 億美元。

農曆年前交屋潮湧現,中央銀行昨天公布,全體銀行到去年十二月購置住宅貸款(房貸)餘額為六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元;建築貸款(土建融資)餘額為一兆六四八三億元,增加四十七億元,年增率為百分之二點五,終結連十二黑。

央行官員認為,農曆年前房市表現較好,主要是季節因素,整體來看房市趨勢變化不大,目前房市軟著陸,房價仍在下修中。建商對房市看法是否好轉,進而擴大獵地,還要觀察。

央行官員表示,農曆年前是傳統國人購屋旺季,為趕在農曆年前交屋,建商的周轉金需求增加,使土建融資貸款餘額創前(一○四)年十月以來新高,年增率由負轉正,終結連續十二個月的下跌走勢。

在貸款餘額方面,全體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元,續創歷史新高,月增四○六億元,年增率為百分之三點八,主要是因自住客持續進場,使貸款餘額增加。房貸餘額增幅為全年單月新低,主因前一年趕在房地合一新稅制上路前購屋潮湧現,使基期較高。

央行官員表示,現階段房市仍以穩定的自住客為主,其中,八大公股行庫去年十二月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元,月增一一五億元;整體名下無自用住宅首購族,十二月貸款量比十一月增加了三五一億元。青年安心成家貸款占房貸餘額的比率,從一○四年底的百分之七點四三,去年底提高至百分之八點九二。

【記者沈婉玉╱台北報導】房市落底了嗎?不動產龍頭銀行土地銀行董事長凌忠嫄認為,房市短期內不可能上揚,買賣雙方對於價格在拉鋸中,預料至少還會僵持半年,但好地段的不動產價格不易再往下掉。跟去年、前年相比,今年房價已經略降,若有自住需求,可以評估後進場。

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